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下面附上一則新聞讓大家了解時事
 

(中央社記者葉素萍聖薩爾瓦多13日電)總統蔡英文今天指出,隨中美洲友邦民主化,對台灣援贈經費透明化的要求會增加,她意有所指的說「有一個強勢媒體對政府監督是有用,但我不是叫你們對我強勢喔」。

蔡總統在友邦薩爾瓦多與媒體早餐敘時,作以上表示。

媒體在早餐敘時提問如何確保台灣援贈友邦的經費不會被挪用?蔡總統回答時首先強調,將來與中南美洲國家關係會從過去的單向外援,走向互惠互利的經貿,協助中南美洲友邦在經濟社會發展上需求,會透過合作計畫提供台灣的協助,相信從更長遠更廣的視野,對台灣是有利的。

她舉例,像昨天在這裡與很多在地年輕人有一個獎學金計畫,就是很好的計畫,擴大在邦交國這裡的社會基礎,與在地人民連結甚至幫企業培育將來來這裡投資的貿易人才,很多事情用這個角度來看,與邦交國的關係會更貼近雙方的需求。

媒體追問,有援贈如何不被挪用的作法嗎?蔡總統回答,透過與友邦的互動,這些國家已進入民主化進程,關於透明化要求會逐漸出現。

但總統話鋒一轉表示,發現在國內看起來相對強壯的攝影記者,在這裡比較客氣一點,這顯現出在地媒體的強勢,「我不得不承認有一個強勢媒體對政府監督是有用,但我不是叫你們對我強勢喔」。

蔡總統7日到15日展開「英捷專案」,出訪友邦宏都拉斯、尼加拉瓜、瓜地馬拉和薩爾瓦多。蔡總統12日(當地時間)下午抵達薩爾瓦多,在此停留1夜,這是蔡總統出訪中美洲4友邦的最後一站;她傍晚將搭機轉赴美國舊金山過境;台北時間15日返抵國門。1060113
 

工商時報【方明╱免出門台北報導】

好樂迪西寧商業大樓以22億元高價出售,讓人見識到西門商圈店面的身價。事實上西門町商圈在房市寒冬中,因有自由行觀光客撐盤,店面交易及租金行情異軍突起,2016年實價店面平均單坪租金已來到4,218元,不但超越東區,店面單坪交易均價年漲幅也逼近3成;想要在西門町精華區開店,單坪租金2萬元起跳,甚至騎樓1面柱子租金也要價5萬元。

西門町商圈為來台觀光客必到的「朝聖地」,主要以中、港、日、韓的自由行觀光客為主。在學生、觀光人潮撐盤下,西門町商圈店面在房市寒冬中異軍突起。

屋比趨勢研究中心統計實價資訊,萬華區店面2015年單坪租金4,202元,正式超越大安區的4,030元,2016年萬華區店面單坪租金更進一步來到4,218元,近3年租金漲幅達8.2%;反觀大安區店面租金節節下滑,2016年單坪租金跌破4字頭來到3,851元,近3年跌幅7.9%。

以店面實價交易來看,萬華區店面平均單價由2014年的78.5萬元,上漲至2016年的126.8萬開箱元,3年漲幅高達61.5%,近1年漲幅也有26.8%。

反觀大安區店面,近3年單坪均價由158.2萬下跌至132.2萬元、跌幅達16.4%,近1年跌幅則為12.5%。

萬華區店面以西門町商圈為主,信義房屋西門店經理黃順凱表示,西門町商圈一級戰區為成都路以北、漢口街以南、中華路以西、西寧南路以東,行人徒步區店租單坪2萬元起,漢中街、峨嵋街、武昌街更達2~3萬元,20~30坪店面月租50~60萬起跳。

根據當地房仲透露,西門町店面交易以中人跑單為主,只要是好的「新鮮貨」,檯面下就有特定人負責操盤,據了解,武昌街12號店面屋主寶昌實業,2個月前也約以總價2.3~2.4億元出售。

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